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Compra de apartamento em Fernandopolis - SP: sobrado   no bairro paraiso

 

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Venda de apartamento em Fernandopolis - SP: Rua Amap

 

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:

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  2. Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Fernandopolis / SP.
  3. Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
  4. Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
  5. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
  6. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
  7. Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
  8. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  9. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  10. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  11. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  12. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  13. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  14. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  15. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.

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