Compra de casa em Sao Paulo - SP
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Extraordinário(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jardin Marajoara
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Surpreendente Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Surpreendente Apartamento em Sao Paulo, SP Campo Belo
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Amplo(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jardim Marajoara
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Excelente Apartamento em Sao Paulo, SP Vl. Mascote
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Magnífico(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jd. Marajoara
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Magnífico(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Jabaquara
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Espaçoso(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Maravilhoso(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Confira o(a) melhor Apartamento em Sao Paulo, SP Moema
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Extraordinário(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Vila Mariana
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Maravilhoso(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Santo Amaro
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Amplo(a) Apartamento em Sao Paulo, SP Chacara Flora
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Surpreendente Apartamento em Sao Paulo, SP Brooklin
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:
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- Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
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